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みんなのちからになりたい

コピペでブログラムつくっていきたい

VDSLで下り2Mbpsしか出てなかったのがv6プラスで40倍になった話

とにかくゴールデンタイムが死ぬほど遅い

引っ越ししたマンションがVDSLで、そのタイミングでプロバイダ変えようかと思ったんですがめんどかったのでso-netそのままにしたらとにかく遅すぎてビビりました。

これがゴールデンタイムで f:id:ginzanomama:20170306211409p:plain

これが朝方空いてるときです。 f:id:ginzanomama:20170306211445p:plain

常時まんべんなく遅いんですが、特にゴールデンタイムは2Mbps程度しか出ないのでYoutubeもままなりませんでした。

VDSLなので仕方ないところはあるにせよ、代替案がWiMAXとかCATVしかないので現実的にはプロバイダ変更しかないんですが、OCNにするのもなあと思って「VDSL 遅い」みたいなキーワードでググってたらv6プラスにしたら速くなったとの記事が見つかったので調べてみました。

furyu.hatenablog.com

jp.finalfantasyxiv.com

特に下の記事はうちと全く同じ環境であるため、かなり期待できます。

v6プラスとは

めちゃめちゃ端折ってざっくり説明すると、フレッツ網からプロバイダを通さずインターネットに繋がる技術です。

v6プラスと同じようなものでDS-Liteというものもあり、後ほど説明します。

詳しく知りたい方は以下を参照してください。

v6プラス | サービス紹介 | JPNE | 日本ネットワークイネイブラー株式会社

IIJmio:DS-Liteについて

サービスのご案内 - transixサービス|インターネットマルチフィード株式会社

申し込む前にまずやること

フレッツエリアでチェック

以下のサイトでフレッツエリアで100Mbps程度の速度が出ているかチェックしておきます。

https://flets-east.jp/redir/top/sp/to_s_speed_n2.html

もしここで極端に低い数値が出ていた場合はフレッツ側に問題がある可能性が高いため、NTTに電話して相談しましょう。

v6プラスかDS-Liteか

ざっくり説明すると、どちらもIPv4overIPv6という技術を使うのですが、その方式の違いです。

プロバイダによってv6プラスかDS-Liteか異なるため、加入している/しようとしているプロバイダがどちらを提供しているか調べる必要があります。

また、ひかり電話を使っていない場合は対応するルーターが必要になります。

うちはもちろん使ってないのでルーター買いました。

今のところBUFFALOくらいしか対応していないのでこれを買いました。

必要十分な機能があるので、結果的にいままで使ってたAtermより数倍快適になりました。

申し込み

あとはプロバイダに申し込みするだけです。

v6プラスはオプションなのですが、@niftyビッグローブも無料です。

うちは@niftyにしましたが、後輩はもとからビッグローブを使ってたのでそちらで申し込みしたようです。

後輩は1日程度で完了し使えるようになりましたが、@niftyはおそらくですが月末に一気に処理して月初にNTT側が対応しているのではないかと思われます。

うちの場合、2月前半に@nifty加入と同時にv6プラスの申込みをしたのですが、接続はすぐできましたがv6プラスは一向に処理されず、2週間近くたってもなんの音沙汰もないのでメールで問い合わせたところ、「ニフティ側の手続きが終わってないため使えない、いつ終わるかもわからないのでお待ち下さい」と返事が来たのでおとなしく待っていたところ、3月1日になってNTTとの手続きが終了しましたのメールが届き、その2日後にv6プラス開通のメールが届きました。

設定とか

基本的に設定はまったくいらない(はず)です。

自宅に帰ってからIPv6接続チェックサイトでみてみたら普通にIPv6で繋がっていました。

IPv4/IPv6接続判定ツール

スピードテストもしてみましたが、VDSL理論値近くの80~90Mbps出ていました。

一応ルーターを再起動したところ、「v6プラスで接続」のメニューが出てきたのでそちらをチェックし先程のサイト確認すると「v6プラス接続」になっていました。

速度比較

いままで f:id:ginzanomama:20170306211409p:plain

v6プラス f:id:ginzanomama:20170306212139p:plain

界王拳もびっくりの約40倍となりました。

結論

VDSLで困ってる人、v6プラスにしましょう。

テーブルと椅子を中古オフィス家具で揃えた話

買っていた宣言

年初の買っていき宣言にあったように、自宅作業環境を速やかに構築する必要があったためいろいろ検討していたのですが、結論から言うと中古オフィス家具で買っていたという話です。

ginzanomama.hatenablog.com

経緯

当初ダイニングテーブルでいいかなと思っていたんですが、モニタアームを取り付けたい気持ちがあって、そうなると天板と机の脚の間に約10cm程度の平面が必要になるのでニトリ等で実物をチェックしてみたのですが、なかなか思ったようなものがなくて困っていたところ、ふと考えたら会社の机にアーム付けてる人いるのでそういうことなら事務机を買えばいいのではという結論に至り、中古オフィス家具を売ってるサイトいくつかみてみたら運良く会社の近くにあったので見に行ってみたら思いの外よいものに巡り合って購入したという感じです。

通販だとサイズは書いてあるものの、やはり実際のサイズ感がわからないと何かと不安な面もあったため実店舗行ったのは後々考えると正解だったなと思いました。

購入成功に向けて気になる点

中古品を買うにあたって一番気になるのが値段とモノの綺麗さですが、まず値段ははっきりいって安すぎるほど安いという感じなのでそこは安心していいと思います。

ただし、送料が思ってるより高いので、安すぎるものを買うとモノの値段より送料のほうが高いとかになりかねないので注意です。

ぼくの場合は5千円で120 * 80のなかなかよい机があったのでこれでいいかな思い送料を聞いてみたら3千円と言われたので、これはよく吟味しないとまずいかもしれんねと思いました。

また、送料は単品につき(当然購入物による)いくらとなっているため、まとめて買うと安くなるとかそういうものではないので注意です。

ちなみにぼくが購入した店舗では時間指定不可で、もし時間指定をするなら発送がクロネコ等の運送会社になり、大きさと量によりますが机と椅子程度だと8千円と言われてまじかよという感じでした。

次に綺麗さですが、店舗でみたときと送られてきたときを比べると、一応送る前にクリーニングを行うということでしたが、まあそれなりにという感じだったので過剰な期待はしないほうがよいと言っておきます。

ただし椅子はさすがにちゃんとクリーニングされていて、見に行ったときたまたまクリーニング後の椅子を大量に搬入していて、ちょこっとさわってみたらこれから乾燥させるのか濡れていたのでそれなりのちゃんとした工程を踏んでいる模様です。

とにかく、中古であるため過剰な期待をしないことと送料が思ったより高い、この2点を念頭に置いてもらえればと思います。

購入したもの

同僚に自宅に設置した画像みせてしまったため身バレの危険性があるので実物は載せられませんが、こんなやつです。

www.officebusters.com

www.officebusters.com

椅子はバロンとかアーロンとか新品で買うと10万オーバーのが5~7割り程度で売られていて、試しに座らせてもらったらほぅ確かにという感じで良かったのですが、さすがにいきなり中古で5万とか出すのがこわかったのでオカムラのなんちゃらとかいう手頃なものを2万円くらいで購入しました。

結論

当初、机と椅子で新品で5万くらいかなと思ってたんですが、中古でまあまあ納得のできるもので送料込みで3万しないで購入成功しました。

搬入されたとき思ったのが、中古のため組み立て済みなので、設置したらすぐ使えるのと梱包のゴミが出ないのは良いなと思った次第です。

次なる買っていきを順次推し進めていきたいと思っております。

AirPodsを買っていた

買っていた宣言

発売日に注文していたのですが、初回発送には間に合わずクリスマス前とかそのくらいに届いたものの、仕事が忙しくてほったらかしにしていたのを最近いじりました。

結論から言いますと、買いかどうかと言われたらお金あるなら買ってもいいけど次を待てという感じです。

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使用感

  • インイヤー型なので耳の形に合わなければとことん合わないという感じなので、試聴させてもらえるのならさせてもらったほうが良い
  • 装着してしまえばそう簡単に外れないのでそこは安心して良い(激しく走ったりしたらわからないが、普通に歩いたり小走り程度では外れない)
  • ぶっちゃけ音はよくないのでそこには期待しない方が良い
  • 散々言われてるけど音量調節曲飛ばしなどはできない(Siriでやる)
  • Siriは問題なく使えてるので通話もおそらく問題なく使えるはず(通話したこと無い)
  • AirPods使うとしたらここが一番の理由となるのですが、Apple謎技術による1端末で2台のBT機器を接続切り替え無しで使える

という感じです。

都内在住ですが、AirPods装備して歩いてるひと見たこと無いのですが、やはり外れやすいと思われてるのと、パクられそうというのと、うどん恥ずかしいと思ってるひとが多いのではないかと思われます。

BT切り替えの良さ

1台の端末に複数のBT機器をペアリングできるのはご承知の通りですが、NFC対応でもない限りBTの切り替えはめんどくさいとみなさん感じてると思います。

なので、実質1端末1BTみたいな感じで使ってるひとのほうが多いと思いますが、AirPodsはAirPods+すでに接続してあるBT機器で使えます。

なにいってんだって感じですが、要はAirPodsを使い終わった後に直前に接続していたBT機器を使おうと思うと普通は再度接続を手動でする必要がありますが、それが必要ないということです。 (マルチペアリングですでにできてたらなにいってんだこいつでお願いします)

これがすごい便利で、室内はAirPods使って、外出る時はAirPodsしまって直前まで使ってたNC対応イヤホン使ってとかできるため、良さがあります。

結論

かんぜんに信者用といっても過言ではないので、信者の方はお布施しましょう。

2017年買っていき宣言

2017年に買いたいものを年初にメモっておき、年末にリザルトを出していきたいと思いついたのでエントリーします。

掃除機

いま使ってるのは東芝の2万くらいの安めのサイクロン掃除機なんですけど、ある日突然あまり吸わなくなってきてフィルタ周りとか掃除したもののさほど改善しなかったので最優先で買っていきたいですね。

掃除機買ったとき、世の中はサイクロンブームだったのでよくわからないままサイクロン買ったんですが、お手入れ楽ちんとか言われてる割にはそうでもなく、むしろティッシュでフィルタするほうが楽なのでは感もあるので普通の掃除機にしようかと思ってはいるのですが、普通の掃除機だとヘッド部のローラーにゴミがたまるのでそこの掃除がめんどくさく、ダイソンだとヘッド部全面がローラーみたいになってるのでそこはいいなあと思っていて、高い以外のデメリットがないのでもう少し安くなれば買っていきたい所存です。

机と椅子

前居より少し広いところに引っ越したため自宅内作業場所が確保できたので買っていきたいです。

現状みなさんには考えられないかもしれないですが、お布団に寝そべってMBPをいじってる次第です。

買いました

ginzanomama.hatenablog.com

WindowsPCと4Kモニタ

机と椅子を買ったら、もしくは同時期にすぐさま買っていきたいものです。

MBPはいま2台あるのと、業務のほとんどが.NET系の開発のため、リモートで作業することも考えるとどうしてもWindows端末が必要なのと、あとはゲームがしたいからです。

ベッド

簡易すのこベッド的なもののうえにマットレス敷いてその上にお布団というスタイルなのですが、前述しましたがパソコンいじれる環境がお布団に寝そべってしかいじれないのと、普通に寝ていても腰が痛いので可及的速やかに改善してきたいです。

実家のベッドはそこそこしたからかマットレスもいい感じに硬くて年末年始は毎日快眠に成功していたため、成功体験は大事だなと思った次第です。

PS4とドラクエとナスネ

もう数年まともにゲームやってないため無性にゲームがしたいのと、年末にNHKドラクエ特番をみて、やるしかないだろうと思ったためです。

ナスネはいま居室にしかテレビがないため、作業場となる予定のリビングにも視聴環境が必要なのではと思ったからです。

買っていき宣言

プライオリティは上ほど高いため基本的には上から買ってきたいのですが、現状ダイソンV8が60kほどしており、基本週一しか掃除機かけないのでそれに60k出すのが適正か否かで悩んでいる次第です。

また、机や椅子、ベッドなどは買ったら最後気軽に捨てられないため慎重にならざるを得ないですが、試練を乗り切り買っていきたいと思います。

MDR-1000Xがすごいよくて買った話

結論

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端的にいうと、MDR-1000X良すぎなのでは?いう話です。

臨時収入の煽りを受けて

ここ数ヶ月休出残業を含むわりかし激務だったこともあり(今もですが)、部内メンバーがわりかし残業代で潤ったため高級AV機器を購入したひとが増えました。

直近だと

等です。

ちなみに11/25にDORADOが発売するので、別の課の後輩が買うようです。

www.phileweb.com

ぜんぜん関係ない話になりますが、ここのANDROMEDAってイヤホンがすごい良いんですが、けっこういい値段する上にいつ入手できるかわからないという感じになっているので、是非試聴してもらいたい一品です。

kakaku.com

それはともかく、ぼくのメイン機はHA-FX850でして、買うときFX1100と聴き比べてFX850のほうが合ってるなあと感じたのでまったく後悔はしていないのですが、後継機のHA-FWシリーズが出たので聴きに行ったところ、クソ耳ということもあるのでしょうがそんなそんな劇的に変わった感じもしなかったので購入しませんでした。

ginzanomama.hatenablog.com

とりあえずなんか買いたいけど欲しいものがないという状況だったのですが、そんな折に同僚が買ったQC35を試聴させてもらったところ、NCがすごいよくてなるほどこれは欲しいかもしれんねと思いました。

MDR-1000Xを買った

同僚がQC35を買ったので同じもの買ってもしょうがないので他のないかなと探すと、同じような価格帯にあって最近発売したのがMDR-1000Xでした。

www.sony.jp

ぼくのスタイルとして

  • 通勤はNCとBTが欲しいのでMDR-EX31BN
  • 会社ではHA-FX850
  • 家では音楽聴かないので使わない

という感じなので買ったところでどこで使うんだという話なのですが、とりあえずそういうのは買ってから考えようということで買いました。

ヨドバシでQC35とMDR-1000Xがちょうど隣同士で試聴できるようになっており、MDR-1000X買うと決めてはいましたが聴き比べしてぼく的にMDR-1000Xのほうが合ってるなということで迷いなく購入できました。

で、どうなの?

装着感

ぶっちゃけ装着感はQC35のほうがよいです。

なので、長時間着けるひとや通勤でそこそこ歩くようなひとはQC35のほうが合ってるかもしれません。

NC

QC35のが上だ、いやMDR-1000Xのが上だといろいろ意見はありますが、ぶっちゃけ好みだと思います。

MDR-1000Xの存在を知らなかったときは、同僚のQC35を初めて着けたときはほんとに電源入れたら周りの音がまったくと言っていいほど聞こえなくなってやばすぎ感がありました。

で、そこからMDR-1000Xと再度QC35で聴き比べしてみると、まあどっこいどっこいかなと。

カットする周波数が少し違う気がしますが、これは試聴して好きなほう選ぶほうが絶対によいです。

あと、MDR-1000Xはいま装着した状態でNCを最適化してくれるパーソナルNCオプティマイザーって機能があって、これが良いすごい良い出来です。

これはMDR-1000Xのが上だと言えます。

あまりむずかしいこと言えませんが、聴き比べるとMDR-1000Xのが聴きやすいし疲れない感じです。

ギミック感

QC35はスマホのアプリでNC調整とかできるんですが、MDR-1000Xはそういうのがありません。

その代わり、右のハウジングがタッチセンサーになっていて、手で覆うと外の音が聴こえるようになったり、音量調整、曲飛ばしができるようになります。

これが思いのほか使い勝手よくて、トイレ行ったり冷蔵庫に飲み物取りに行ったりしたときでも曲飛ばしとか音量調整できるのですごい便利です。

MDR-1000X、買いましょう

BTでこれだけ音が良ければもう言うことないってレベルのものではあるので、万人にオススメできる感じです。

有線ならかんぜんにEAH-T700買うんですが、現状BTならMDR-1000XかQC35って感じだと思います。

一つだけ言えることは、絶対に試聴してから買ってください。

おにぎり大作戦

肉のハナマサの存在の大きさ

最近引っ越したんですが、引っ越してから気づいたのが肉のハナマサの存在の大きさでした。

ginzanomama.hatenablog.com

ぼくといえばフードコンテナですが、フードコンテナの主戦力である鶏胸肉を安く手に入れられたのは肉のハナマサという存在があったからで、引越し先の近隣には肉のハナマサがありません。

ハナマサだと最近値段上がりましたが2kgで大体800円しないくらいなのですが、近所の激安スーパーと言われるところでも1kgで500円くらいしました。

しかも、ハナマサのすごいところは、一切れがだいたい均一サイズで8枚ほど入っているのですが、そのスーパーだと不揃いの大きさで3~4枚のため、主力である鶏胸肉のコンフィを作成するクオリティが保てない上に単価が上がります。

ginzanomama.hatenablog.com

運が悪いと3枚しか入ってないこともあるため、500 / 3 = 166.66円となってしまい、これだと手間を考えるとコンビニでおにぎり2個とかパンとか買ったほうが良いのではと考えていました。

おにぎり大作戦

となれば、自宅でおにぎり作って持っていけばいいのではという結論に達し、簡単におにぎりが作れるおにぎり製造装置を購入することにしました。

最近だとおにぎらずといって握らないおにぎりみたいなものがあるようですが、ぼくの作戦としては基本的にめんどくさいのを避けるため

  • おにぎりを作成して冷凍
  • 朝に冷凍したおにぎりを持って会社に行く
  • お昼にレンチンして食べる

という流れになります。

おにぎりを作る道具は百均とかamazonとかでいろいろあるのですが、レビューをみてるとコンビニおにぎりより小さいのしかできないとかいろいろ書いてあり、正直どれ買っても同じじゃないの…と思ってましたがそうではないようでした。

でかいおにぎりが作れる「にぎらずに作れる 爆弾おにぎりケース」

いろいろレビューみてたらこれがよさそうだということでamazonで買ってみました。

昨日作ってみたのですが、確かにめちゃでかいおにぎりが作れます。 (冷凍済みの画像ですいません)

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お米4合炊いて6個作れたのですが、めちゃギュウギュウにして6個なのでコンビニおにぎり2個分くらいの量があります。

しかもこれのよいところは、このケースに入れて持って行けて、更にこのままレンチンできるところで、おにぎりにはラップがしてあるので洗う必要もなくすばらしいの一言につきます。

食べるときに気づいたこと

ぶっちゃけると、冷凍したのを持っていくため、おにぎり全体を解凍してあっためるのにレンチン約3分ほど(ワット数によります)する必要があるため、おにぎりがめちゃ熱くてとても手に持って食べれる温度ではないということでした。

でも安心してください。これのソリューションとしては普通に箸で食べればよいということになり、しかもケースがあるのでケースに入れたままお弁当を食べるかのように箸でいただきましょう。

この場合もラップを破かないように食べれば洗う必要もありません。

買いましょう

「にぎらずに作れる 爆弾おにぎりケース」、すごく良いので買いましょう。

キッチンバサミの良さを今ごろ知った件

キッチンがでかくなったことによる弊害

キッチンが広いとこに引っ越したので毎日の自炊が捗るんですが、包丁とかまな板をカジュアルに使えることで洗い物が増えてしまいます。

例えば、きゅうりとレタスとハムとかで簡単なサラダを作る場合、レタスは千切るとかできますが、通常なら

  • まな板と包丁を出す
  • きゅうりとハムを適切な大きさに切る
  • ボウルか深皿に入れてドレッシングかなんかぶっかけて混ぜる

のような工程になると思います。

要は、きゅうりとハムを何かしらの方法で適切な大きさにカットできれば包丁とまな板は使用する必要が無いということになります。

いま、ぼくのなかでキッチンバサミがすごい

たまたま何かのついでにキッチンバサミを買っていたんですが、そのまま買ったのを忘れていてキッチンの引き出しに仕舞いっぱなしにしていました。

つい最近、またきゅうりとハムでサラダを作ろうと思いたち、包丁とまな板出すのめんどくせえなあと思った時、たまたまキッチンバサミがあるのを発見し使ってみました。

結論から言うと、棒状のものを薄くスライスするのには適していません。きゅうりを薄く切ろうとすると潰れてしまうため、1cmちょいの間隔で切る必要があります。

それでも包丁とまな板を出さずにキッチンバサミひとつでサラダができてしまうので、ぼく的には十分でした。

それ以来、だいこんとかかぼちゃとかじゃがいもとか、ハサミで切れないもの以外はだいたいキッチンバサミでチョッキンして鍋やボウルに入れています。

特に、肉を切るのにすごい便利で、一口サイズに切るなら包丁より便利ではと思いましたし、何より下味つけたらハサミで切ってフライパンに直で入れられるのですごい楽です。

また、洗うのも簡単で、大抵のキッチンバサミは簡単に分解できる&ステンレスなので、洗うのもメチャメチャ簡単です。

買いましょう

ぼくが買ったのはこれですが、千円以上のもの買えばだいたいどれも同じかなあと思っています。

キッチンバサミ、買いましょう。

シン・ゴジラ観てきた

www.shin-godzilla.jp

ほんとは先週観る予定だったんですが、隅田川の花火の混雑にハマる前に自宅に帰るのがむずかしそうだったので土曜に観てきました。

詳しい感想とかは出まくってるのでぼくもそれみながらあーだこーだ考えるのがおもしろい映画でした。

ゴジラぜんぶ観てるわけじゃないんでアレなんですが、個人的になるほどうまいなあと思ったのが、予告でみせるのは第四形態だけで、第一から第三を本編だけでしかみせなかったことで、第一形態が具体的にどれかはわからなかったけども、背ビレだけみせてあとは潜ってたのがそうだとしたら、背ビレは完全にゴジラなのでずっと潜って進軍してくるのなんでかなあと思ってたら、いきなりウツボみたいな顔が出てきて、えっこれぼくが知ってるゴジラじゃない…って感じでド肝抜かれて、そこからグングン引き込まれるって感じであの流れはすごいなと、あれだけで1800円払ったかいがあったなという感じでした。

まああとはエヴァQでやった巨人兵をそのままゴジラにしたって感じではあったんですが、それを含めて今年一番かなと。

今回は日本橋まで出張るのがめんどかったので近場で観たんですが、TCXで観ればよかったなとちょっと後悔したんで、時間あればもう一回見に行きたい感じです。

というすごいざっくりした日記みたいな感じでこちらはからは以上になります。

2016年版UR賃貸住宅契約作戦

UR賃貸住宅に引っ越しました

www.ur-net.go.jp

前に住んでたとこが、部屋は狭いけど駅から近いし駅前にだいたいなんでもあるし会社まで20分ちょいくらいだしでわりかし便利だったんですが、上下階の住人が深夜早朝関係なく不定期に立てる物音に我慢ならなくなったのと、試験勉強するのに机もおけないような状況でやってたんで、引っ越そうと思い立ちました。

住んでたとこはRCだったんですが、隣からの音は玄関とベランダから入ってくる音以外はほぼ皆無でしたが、居室の床が直コンクリだったので、ベッドとか家具とかの軋みや引き摺った音がダイレクトに響くため、マンションに入居するひとには常識なのかわかりませんが、この辺はチェックしたほうがいいのかもしれません。

それはともかく、思い立ったタイミングが更新の1ヶ月前だったのもあり、急いで決めてへんな物件契約しちゃうのもやだなと思ったのでとりあえず更新し、希望の物件が出るまでじっくり決める作戦にしました。

結果的にはなんだかんだで引っ越すまで1年がかりになりましたが、この選択には満足しています。

URにした理由

URは東京引っ越す前に以下の記事をみてて気になってたので、ぜひとも利用してみようと思っていました。

UR賃貸住宅が最強な理由と優先的な空室の見つけ方 : akiyan.com

d.hatena.ne.jp

実際、民間とURでどれだけ違うかですが、物件数が民間とURとでは圧倒的に民間のほうが多いのですべてが勝るとは思いませんが

  • 設備と広さの割には安い
  • 周辺環境が良い(公園とかバス停とかスーパーとか)
  • ちゃんとメンテナンスされている(清掃員がいる、ゴミがいつでも捨てられる等)
  • 礼金、更新料がいらない

これらを考えてURにしました。

契約作戦

先のURLでは営業センターに電話しまくるとかネットで申し込みするとかありました。

実際ぼくもやりましたが、電話しまくるのはなかなか大変でやってられませんでした。

なので、この辺に住みたいなと思った団地を何箇所か決め、そこの管理事務所に行って周辺環境チェックを含めて内覧しに行きました。

ちなみに管理事務所には案内所があるところとないところがあり、案内所がないところはたぶん契約まではできないと思います(詳しく調べてません、すいません)

内覧あれこれ

団地の管理事務所に行くと空いてる部屋があれば内覧ができます。

希望の間取りが空いてるかわかりませんが、とりあえず雰囲気や設備を確認するため、空いてる部屋があれば内覧したほうが良いと思います。

その際、棟によっても設備や築年数が異なるため、住みたい間取りの棟に空きがあればそこも内覧したほうが良いと思います。

もちろん内覧した部屋が気に入れば仮契約することも可能です。

情報提供

メインはこれです。

要は、目星つけた団地の希望間取りが空いたら管理事務所から連絡が来るというものです。

ぶっちゃけ営業センターに電話しまくるのと管理事務所でどっちが早いかはわかりませんが、空き待ちの順番が来たら自動的に電話が来るのですごい楽です。

基本は1箇所しか情報提供してもらえませんが、2箇所くらいならやってもらえるかもしれません(ぼくはやってもらえました)

家賃、間取り、階数、角部屋等、けっこう細かいところまで指定することができます。

電話が来てもそこで仮契約ができるわけではなく、基本的に管理事務所に行って仮契約する早い者勝ちなので、行ってる間に取られてしまうということもあるようですが、事務所の方で押さえてくれる場合もあります。

ぼくの場合は管理事務所に確実に何日に行くという約束のもと、押さえてもらいました。

気に入ったら契約

仮契約すると一週間内覧ができ、プラス1週間で契約するかしないかを決めることになります(14日間の猶予)

ですので、土曜日に内覧して仮契約すると実質土曜に2回内覧できることになり、リーマン的にはすごい助かりました。

とりあえずメジャー的なものを忘れてもまあ来週持ってくればいいかという気楽さはあります。

とりあえず注意したほうがいいかも的なこと

賃貸契約だとどこもそうだと思いますが、実際住んでみないとわからないことが多すぎて、ぶっちゃけ賭けだと思います。

ぼくの場合は特に騒音というか音に関して一番重要視していたため、壁とか床とか、はたまた黙った状態で周辺の音がどれだけうるさいかチェックしていたのですが、ぶっちゃけ内覧は昼間の1時間程度しかできないので、上下左右の隣人のうるさい時間帯がわかりません。

契約する前に一泊とかできればいいんですがね…

というわけで、個人的に地雷を踏みづらくするチェックリストを作ってチェックしていました。

  • 隣のベランダが綺麗かどうか
  • 隣のベランダで鉢植えや家庭菜園的なことをしていないか
  • 隣の部屋の新聞受けに新聞が刺さってないか
  • 隣の部屋に名前プレートが貼ってあるか
  • エレベーター内や、エレベーター出たところに騒音等に関する掲示が貼られていないか
  • 集合ポストに名前が貼ってあるか
  • 共用部分に私物が置いてないか

特に内覧した階に掲示物が貼ってあるとだいたいその階でそういうことがあったってことなので、積極的に避けたいところです。

それ以外はみたらだいたいまあそうだよねって思ってもらえると思います。

URにして良い/良かったところ

もちろん団地によって違いますが、ぼくが住んでるとこで思いつくところでは

  • 広い
  • ベランダも広い
  • キッチンがでかい
  • チャリが停め放題(空いてれば)
  • 24時間ゴミ捨て放題
  • 共用部分の掃除が行き届いている
  • 前居より静か

とりあえず前に住んでたとこが狭かったのもありますが、すべてにおいてグレードアップしたのでわりかし満足度高く、QOL上がりました。

自炊派にはうれしいのがキッチンがでかいことで、特に前は単身用の狭いシンクとIHコンロ1個というありがちなやつだったので、複数の料理を作るには下ごしらえから調理して洗うまですべて作る前に計算してやる必要があったのですが、キッチンがでかいことによりそれらのストレスがすべて吹っ飛びました。

あんま良くなかったところ

  • 駅からちょい遠い(10分)
  • 最寄駅が各駅しか停まらない
  • スーパー以外は駅前に行かないとなんもない
  • 団地なので住人が多いため、1,2回程度の内覧ではわからなかった想定外のことがある
  • オートロックがついていない

くらいですかね…

特にオートロックがついていないのは大きくて、モニタホン付けたい場合は自腹で4万程度払う必用があるので考え中です (とりあえずいまのところへんなのは来てないですが)

民間もそうですが、駅近で快速や複数路線利用できる便利な団地は総じてちょい高いですし、人気があって単身用はあまり空きがでません。

逆に考えれば、団地によりますが駅近でも14~15万くらいで2〜3LDKが借りられるので、家族で借りるなら安いほうかなあと思います。

あとはやはり団地なので、1棟に対する世帯数が多いです。

いままではこんなに世帯数が多いマンションに住んだことがなかったのでよくわからなかったのですが、やはり人が多い分だけいろんなタイプのひとがいるので、隣接する上下左右だけではなく、そのさらに隣、要は上下2軒先くらいまではなにかしらの生活音なり話し声なりはベランダの窓を空けていると聞こえるもんなんですね。その辺が今回初めてだったので勉強になりました。

引っ越してから買ってよかったもの

シンクの排水口の蓋がゴムである意味がまったくわからないんですが、デフォルトでついてるあの黒いゴムのやつだとゴミ受けに溜まって掃除がめんどくさいため、排水口ゴミ受けにしたほうが断然便利です。

前居はシンクが小さかったのでこれの小さい版を使ってましたが、引っ越してシンクが大きくなったので買い直しました。

プラスチックの水切りカゴ使ってたんですが、これだと水道の上の余ったスペースに設置できて、しかもステンレスなので掃除も楽だしなにより作業スペースが広く取れるのですごい便利です。

キッチンがでかくなったことで自炊がすごい捗るので、音楽聴きながら料理することが増えたんですが、スマホタブレットから直で音出すより断然良い音で聴けるのですごい便利です。

こっちの

防水で小さいやつもあるんですが、洗い物程度の水しぶきではまったく問題ないので買うならでかいほうがいいと思います。

とりあえず

いまのところ、次引っ越すときもURは第一候補に挙げると思います。

何回か引越ししましたが、ぶっちゃけ住環境は上下左右を含めた周りの環境に左右されるため、実際住んでみないとわからないことが多すぎです。

万が一へんなところにあたったとして、次引っ越す際も退去申告は2週間前でよかったり敷金はだいたい戻ってきたり礼金更新料いらなかったりとわりと身軽な状態で次を探すことができます。

長くなりましたが、こちらからは以上です

2016夏アニメメモ

取り急ぎメモです

甘々と稲妻(MX 7/4 25:05)

www.amaama.jp

あまんちゅ!(MX 7/10 24:30)

amanchu-anime.com

アルスラーン戦記(TBS 7/3 17:00)

arslan.jp

orange(MX 7/3 24:00)

orange-anime.com

この美術部には問題がある!(TBS 7/7 2:28)

www.tbs.co.jp

TABOO TATTOO(TX 7/4 2:05)

tabootattoo-anime.com

チア男子!!(MX 7/5 23:00)

www.cheer-boys.com

DAYS(MX 7/3 23:30)

days-project.jp

テイルズ オブ ゼスティリア ザ クロス(MX 7/3 23:00)

toz-thex-anime.tales-ch.jp

D.Gray-man HALLOW(TX 7/4 1:35)

dgrayman-anime.com

91Days(TBS 7/8 2:10)

91days.family

NEW GAME!(MX 7/5 0:30)

newgame-anime.com

天鏡のアルデラミン(MX 7/8 25:05)

TVアニメ『ねじ巻き精霊戦記 天鏡のアルデラミン』公式サイト

バッテリー(CX 7/14 24:55)

battery-anime.com

はんだくん(TBS 7/7 1:58)

www.tbs.co.jp

ベルセルク(TBS 7/8 26:25)

berserk-anime.com

モブサイコ100(MX 7/11 24:00)

mobpsycho100.com

ReLIFE(MX 7/1 24:00)

relife-anime.com